年1月16日下午，泉州市区年土拍收官地块顺利拍出。本次出让的是-10号鲤城区浮桥街道田中社区住宅地块，占地面积.14㎡（约56.4亩），容积率2.43。最终由中南置地以4.62亿竞得，溢价率73.7%，成交楼面价元/㎡，限价为毛坯房元/㎡。点评：本场土拍是年泉州市区推出的最后一幅住宅地块，虽然土拍时间在年1月，但是土拍公告发布时间在年12月27日，因此还是应算入年出让的地块中。虽然本次报名参拍的开发商较多，但长时间内竞争主要在中南和新力两家之间进行，新力显得更志在必得，一旦中南举牌，立即跟上加价。然而当竞价超过4.5亿之后建发也应价加入战局，转变为建发和中南之间的争夺，最终中南报价4.62亿之后建发不再跟价。总体来说，这块地起拍价很低（仅元/㎡），位置不错，又是没有太多配建要求的纯住宅地块。最终成交楼面价与5月25日世茂拿下的金龙街道古店社区罐头厂地块（世茂云璟）相当，限价则略低。由于最终成交楼面地价不低，该地块获利空间将很小。
转载请注明：http://www.abachildren.com/sszl/7532.html
联系电话：